# Fradini Imóveis

> Fradini Imóveis é uma imobiliária atuante em Itu - São Paulo, CRECI 123456. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Fundada com o propósito de transformar o mercado imobiliário em Itu, Salto e região, a Fradini Imóveis nasceu da união de duas trajetórias sólidas de excelência e rigor técnico. A empresa reúne a expertise de mais de uma década de atuação no mercado financeiro aliada à solidez de uma sólida formação e experiência jurídica de mais de dez anos.


Acreditamos que cada propriedade representa uma conquista patrimonial e de vida significativa. Por isso, mais do que negociar imóveis, nossa missão é proporcionar uma consultoria imobiliária de alto padrão, pautada pela segurança jurídica absoluta, inteligência financeira e total transparência em cada etapa.


Nossa atuação abrange desde a intermediação estruturada na compra, venda e locação até análises complexas, garantindo que investidores e famílias encontrem o suporte ideal para seus objetivos.


Nossos Pilares




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Solidez Financeira e Estratégica: Visão aprofundada de crédito, investimentos e viabilidade de negócios para maximizar o seu patrimônio.



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Segurança Jurídica Rigorosa: Condução técnica e transparente em todas as etapas, assegurando tranquilidade absoluta do início ao fim da transação.



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Atendimento Local e Personalizado: Atuação focada em Itu, Salto e arredores, entendendo as particularidades da nossa região para oferecer o imóvel ou investimento perfeito para você.




Seja para encontrar o seu novo lar, realizar um investimento seguro ou estruturar o seu patrimônio, a Fradini Imóveis é a...

## Contato

- CRECI: 123456
- Telefone: (11) 97680-7873
- Email: atendimento@fradini.com.br
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## Endereço

- Rua Madre Maria Basilia, 580
- Complemento: Sala 44
- Bairro: Centro
- Itu - SP
- CEP: 13300-003

## Serviços especiais

Fradini Imóveis

Rua Madre Maria Basilia, nº 580, Sala 44, Itu (SP)



Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:



Milton Diniz

Corretor de Imóveis

CRECI 332607-F

Whatsapp: (11) 97680-7873

 

## Informações gerais

Seja para comprar, vender, alugar ou estruturar seus investimentos imobiliários em Itu, Salto e região, nossa equipe está preparada para oferecer uma consultoria completa e sob medida.




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## Bairros principais

- [Parque Nossa Senhora da Candelária - Itu (3 imóveis)](https://www.fradini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=parque%20nossa%20senhora%20da%20candelaria-787759)
- [Brasil - Itu (2 imóveis)](https://www.fradini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=brasil-787623)
- [Residencial São Bento - Salto (2 imóveis)](https://www.fradini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salto&bairro=residencial%20sao%20bento-788609)
- [Bairro Campos de Santo Antônio - Itu (1 imóveis)](https://www.fradini.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=itu&bairro=bairro%20campos%20de%20santo%20antonio-787773)
- [Jardim Nair Maria - Salto (1 imóveis)](https://www.fradini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salto&bairro=jardim%20nair%20maria-787770)
- [Sem bairro definido - Salto (1 imóveis)](https://www.fradini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salto&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Liberdade - Itu (1 imóveis)](https://www.fradini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=liberdade-787772)
- [Village Moutonnée - Salto (1 imóveis)](https://www.fradini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salto&bairro=village%20moutonnee-788661)

## Condomínios

- [Condomínio Ilha de Murano - Itu/SP](https://www.fradini.com.br/condominio/condominio-ilha-de-murano)
- [Reserva Bairro Brasil - Itu/SP](https://www.fradini.com.br/condominio/reserva-bairro-brasil)
- [Condomínio Green Park II - Salto/SP](https://www.fradini.com.br/condominio/condominio-green-park-ii)
- [Condomínio Rio Amazonas - Itu/SP](https://www.fradini.com.br/condominio/condominio-rio-amazonas)
- [Condomínio Villagios D`Italia - Itu/SP](https://www.fradini.com.br/condominio/condominio-villagios-ditalia)
- [Condomínio Central Parque - Salto/SP](https://www.fradini.com.br/condominio/condominio-central-parque)
- [Condomínio Costa das Areias - Salto/SP](https://www.fradini.com.br/condominio/condominio-costa-das-areias)
- [Condomínio Village Moutonnee - Salto/SP](https://www.fradini.com.br/condominio/condominio-village-moutonnee)

## Buscas populares

- [Casa em Condomínio para venda em Salto](https://www.fradini.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Salto)
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## Novidades

- [Casa em Condomínio no Village Moutonnée, Salto - R$ 1.200.000](https://www.fradini.com.br/imovel/4410011/casa-em-condominio-venda-salto-village-moutonnacopye)
- [Casa em Condomínio no Residencial São Bento, Salto - R$ 1.250.000](https://www.fradini.com.br/imovel/4409706/casa-em-condominio-venda-salto-residencial-sapoundo-bento)
- [Casa em Condomínio no Residencial São Bento, Salto - R$ 1.600.000](https://www.fradini.com.br/imovel/4409672/casa-em-condominio-venda-salto-residencial-sapoundo-bento)
- [Comercial no Brasil, Itu - R$ 6.000](https://www.fradini.com.br/imovel/4407504/comercial-locacao-itu-brasil)
- [Comercial no Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu - R$ 6.000](https://www.fradini.com.br/imovel/4407484/comercial-locacao-itu-parque-nossa-senhora-da-candelaiexclria)
- [Terreno, Salto - R$ 420.000](https://www.fradini.com.br/imovel/4406806/terreno-venda-salto)
- [Apartamento no Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu - R$ 2.500](https://www.fradini.com.br/imovel/4406799/apartamento-locacao-itu-parque-nossa-senhora-da-candelaiexclria)
- [Casa em Condomínio no Bairro Campos de Santo Antônio, Itu - R$ 3.800](https://www.fradini.com.br/imovel/4404644/casa-em-condominio-locacao-itu-bairro-campos-de-santo-antaacutenio)
- [Casa em Condomínio no Liberdade, Itu - R$ 540.000](https://www.fradini.com.br/imovel/4404629/casa-em-condominio-venda-itu-liberdade)
- [Apartamento no Jardim Nair Maria, Salto - R$ 500.000](https://www.fradini.com.br/imovel/4404610/apartamento-venda-salto-jardim-nair-maria)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 12


### Casa em Condomínio - Código 4410011

- Referência: Código 4410011
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Village Moutonnée
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00
- Descrição: 🏡 SOBRADO COM ENERGIA SOLAR E AMPLO ESPAÇO NO CONDOMÍNIO VILLAGE MOUTONNÉE | SALTO/SP ✨ Tecnologia, Conforto e Excelente Padrão de Acabamento! Uma residência moderna, rica em móveis planejados e pronta para morar. Destaque para a iluminação natural, eficiência energética com sistema solar, mezanino versátil e um quintal espaçoso com excelente potencial para construção de piscina. 📌 Destaques da Residência: 📐 Dimensões: 175 m² de terreno | 150 m² de área construída 🛏️ Dormitórios: 03 dormitórios com ar-condicionado (sendo 01 suíte) e 02 quartos com sacada 🛋️ Living: Sala ampla integrada à cozinha e mezanino espaçoso (ideal para home office, TV ou leitura) 🍽️ Cozinha & Gourmet: Cozinha planejada com água quente na torneira, integrada à sala de jantar e área de churrasqueira 🌿 Lazer Privativo & Quintal: Amplo quintal gramado com espaço para piscina, ducha externa e fundos parcialmente cobertos com telha termoacústica ⚡ Diferenciais & Tecnologia: Sistema de energia solar, preparação para boiler, caixa d’água de 2.000L, acabamento em porcelanato em todos os ambientes e sistema de segurança com 4 câmeras Wi-Fi 🧼 Apoio: Lavabo, lavanderia e móveis planejados em toda a casa 🚗 Garagem: Espaço para até 03 veículos (com portão automático) 🛡️ Segurança & Estrutura do Condomínio Village Moutonnée: 🔒 Portaria e segurança 24h, cerca elétrica e murado em 100% do perímetro 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil 🏋️‍♂️ Academia 24h ⚽ Campo de futebol, quadra poliesportiva e quadra de beach tênis 🎉 Salão de festas e 02 áreas de churrasqueiras equipadas 🛝 03 parques infantis, espaço pet e capela 🌳 Área verde preservada com trilha para caminhada e vista para o Parque Rocha Moutonnée 📍 Localização Estratégica: 📍 Condomínio fechado em Salto/SP com localização privilegiada 🏫 Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade 💰 Valores & Condições de Negociação: 💵 Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 🏢 Taxa Condominial: R$ 410,00 / mês 🔄 Facilidades: Aceita financiamento bancá...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4409706

- Referência: Código 4409706
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Residencial São Bento
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.352,00
- Taxas: Condomínio: R$ 634,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: 🏡 LINDA CASA NO CONDOMÍNIO COSTA DAS AREIAS | SALTO/SP ✨ Espaço Inteligente, Conforto e Alto Padrão de Acabamento! Uma residência com excelente aproveitamento de espaço e acabamento impecável em gesso. Com ambientes integrados, escritório estruturado e uma área externa convidativa, este imóvel une funcionalidade, sofisticação e o bem-estar que sua família procura. 📌 Destaques da Residência: 📐 Dimensões: 350 m² de terreno | 171 m² de área construída 🛏️ Dormitórios: 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🛋️ Living: Sala ampla equipada com ar-condicionado e acabamento em gesso 🖥️ Home Office: Escritório completo com móveis planejados 👔 Organização: Corredor privativo equipado com 02 armários embutidos 🍽️ Cozinha & Gourmet: Cozinha completa e integrada ao espaço gourmet 🏊‍♂️ Lazer Privativo: Piscina e agradável quintal gramado 🧼 Apoio: Banheiro social/externo e lavanderia funcional 🚗 Garagem: 04 vagas 🛡️ Segurança & Estrutura do Condomínio Costa das Areias: 🔒 Portaria 24 horas com tecnologia de reconhecimento facial ⚽ Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas para celebrações 🛝 Playground para as crianças 🛒 Mini mercado interno para facilidade no dia a dia 📍 Localização Estratégica: 📍 A poucos minutos do Centro de Salto/SP 🏫 Próximo a escolas, supermercados e ampla rede de comércio e serviços 🚗 Acesso rápido e fácil às principais vias da cidade 💰 Valores & Condições de Negociação: 💵 Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 🏢 Taxa Condominial: R$ 634,00 / mês 🏛️ IPTU: R$ 200,00 / mês 🔄 Facilidades: Aceita financiamento bancário 📲 Entre em contato com a FRADINI e agende sua visita
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4409672

- Referência: Código 4409672
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Residencial São Bento
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.602,00
- Taxas: Condomínio: R$ 634,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: 🏡 CASA DE ESQUINA NO CONDOMÍNIO COSTA DAS AREIAS | SALTO/SP ✨ Seu Novo Lar Espera por Você! Uma residência moderna e integrada, projetada para proporcionar o máximo em conforto, lazer e praticidade para toda a família. Ambientes amplos, iluminação natural marcante e um quintal privativo com estrutura completa de relaxamento em um dos condomínios mais desejados da região. 📌 Destaques da Residência: 📐 Dimensões: 401 m² de terreno | 186 m² de área construída 🛏️ Dormitórios: 03 dormitórios, sendo 02 suítes acolhedoras 🛋️ Living: Sala de estar com pé-direito duplo e sala de jantar totalmente integrada 🍽️ Cozinha: Planejada, funcional e moderna 🥩 Espaço Gourmet: Perfeito para momentos de convivência 🏊‍♂️ Lazer Privativo: Piscina, SPA com hidromassagem e amplo gramado 🧼 Apoio: Lavabo e área de serviço reservada 🚗 Garagem: 02 vagas (01 coberta) 🛡️ Segurança & Estrutura do Condomínio Costa das Areias: 🔒 Portaria 24 horas com tecnologia de reconhecimento facial ⚽ Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas para celebrações 🛝 Playground para as crianças 🛒 Mini mercado interno para facilidade no dia a dia 📍 Localização Estratégica: 📍 A poucos minutos do Centro de Salto/SP 🏫 Próximo a escolas, supermercados e ampla rede de comércio e serviços 🚗 Acesso rápido e fácil às principais vias da cidade 💰 Valores & Condições de Negociação: 💵 Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 🏢 Taxa Condominial: R$ 634,00 / mês 🏛️ IPTU: R$ 200,00 / mês 🔄 Facilidades: Aceita permuta e aceita financiamento bancário 📲 Entre em contato com a FRADINI e agende sua visita.
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### Comercial - Código 4407504

- Referência: Código 4407504
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itu
- Bairro: Brasil
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 95,30/men
- Descrição: 🏢✨ EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL REFORMADO – PRONTO PARA CLÍNICAS E ESCRITÓRIOS 🩺💼 A estrutura perfeita para o seu negócio prosperar com modernidade, acessibilidade e excelente distribuição interna! 📐 Destaques do Imóvel: 🚪 6 Salas Amplas: Espaços bem distribuídos, iluminados e reformados 🚿 3 Banheiros estrategicamente posicionados ❄️ Infraestrutura para Ar-Condicionado: Preparação pronta para instalação de aparelhos em todas as salas ♿ Acessibilidade: Garagem com rampa de acesso, facilitando a entrada de clientes e pacientes 🎯 Especialmente Preparado Para: 🏥 Clínicas médicas, odontológicas, de fisioterapia ou estética 💼 Escritórios corporativos, advocacia, contabilidade ou consultorias 🧠 Consultórios multidisciplinares ✨ Imóvel impecável, recém-reformado e pronto para receber sua empresa com profissionalismo! 📲 Agende uma visita e venha conhecer a nova sede do seu negócio! 🤝🚀
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### Comercial - Código 4407484

- Referência: Código 4407484
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: 🏡✨ CASA MISTA (RESIDENCIAL OU COMERCIAL) COM EXCELENTE ESTRUTURA 🏢💥 Espaço, eficiência energética e alta funcionalidade no mesmo imóvel! Ideal para quem busca uma residência ampla ou a sede perfeita para o seu negócio. 📐 Distribuição dos Ambientes: 🛏️ 4 Quartos (sendo 3 Suítes para total conforto) 🚿 7 Banheiros distribuídos estrategicamente 🛋️ Ambientes Integrados e Versáteis: Sala de entrada, Sala de TV, Sala de jantar e Sala multiuso (ideal para academia ou recepção de visitas) ⚙️ Diferenciais Técnicos & Sustentabilidade: ☀️ Aquecedor Solar (boiler de 400L) + Telhado Térmico (conforto em todas as estações) 💧 Reservatório de Água: Capacidade para 7.000 litros 🚰 Torneiras decorativas com água quente e fria em todos os pontos 🚗 Garagem Ampla para 4 carros 🌿 Quintal com Gramado (ótimo espaço livre) 🎯 Perfeita para clínicas, escritórios corporativos, consultórios ou moradia de alto padrão. 📲 Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! 🤝
**Imagens:**

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### Terreno - Código 4406806

- Referência: Código 4406806
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.171,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🏡 TERRENO DE ESQUINA NO CONDOMÍNIO CENTRAL PARQUE – SALTO/SP 📍 Sua oportunidade de construir a casa dos sonhos na melhor localização da cidade! 🚀 📐 Destaques do Terreno: 358,5 8m² de área Posição Privilegiada: Lote de esquina ✨ Topografia Excelente: Para otimizar o custo da obra 🏗️ Localização Interna: Situado no ponto mais valorizado do condomínio 🎯 🌳 Infraestrutura Completa do Condomínio: 🏊‍♂️ Piscina  🎾 Quadra de Tênis 🏖️ Quadra de Beach Tennis 🛋️ Salão de Festas Equipado 🛡️ Portaria & Segurança 24h com controle de acesso 📍 Localização Impecável: Apenas a alguns minutos dos principais pontos e conveniências de Salto/SP, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e facilidade de acesso. Aceita Financiamento Aceita Permuta   📲 Agende uma visita! 🤝✨
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### Apartamento - Código 4406799

- Referência: Código 4406799
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO | ILHA DE MURANO – ITU/SP Área privativa: 51 m² Excelente apartamento de 2 dormitórios, totalmente mobiliado e equipado, em condomínio com ótima estrutural e localização estratégica em Itu. 🛏️ 2 dormitórios com cama de casal, guarda-roupa, escrivaninha/painel de tv e ventilador de teto, além de vista privilegiada para área verde do Parque do Varvito 🌳 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha e lavanderia integradas, com armários planejados completos, fogão, depurador, geladeira e máquina de lavar roupa 🚗 1 vaga de garagem com cobertura em tela sombrite 🚘 Vagas para visitantes 🏢 Estrutura do condomínio ✔️ Salão de festas ✔️ Parquinho infantil ✔️ Quiosque com churrasqueira ✔️ Mini mercado 24 horas ✔️ Acesso por reconhecimento facial ✔️ Estacionamento para visitantes 📍 Localização estratégica O condomínio está localizado próximo à Avenida Caetano Ruggieri, região com ampla variedade de comércio e serviços, incluindo mercados, farmácias, padarias, lotérica, lojas de material de construção e muito mais. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia do Açúcar, facilitando o deslocamento para as cidades da região e para São Paulo. 🍫 Aproximadamente 20 km do futuro Cacau Park, com acesso em cerca de 15 minutos. 📲 Entre em contato e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4404644

- Referência: Código 4404644
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itu
- Bairro: Bairro Campos de Santo Antônio
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 CASA PARA LOCAÇÃO | VILLAGIOS D’ITALIA – ITU/SP ✨ Conforto, praticidade e tranquilidade em um condomínio completo e cercado pela natureza! A casa conta com: 🛋️ Sala de estar 🛏️ 2 dormitórios, ambos com guarda-roupas planejados 🚿 Banheiro com gabinete e box 🍽️ Cozinha com armários planejados ✨ Piso em porcelanato 🔥 Ampla área gourmet, com armários e cooktop de indução 🧺 Lavanderia com tanque e armário 🛋️ Espaço amplo integrado à área gourmet, com banheiro (podendo ser utilizado como sala de tv, escritório ou um terceiro quarto) 🚗 2 vagas de garagem 🌳 Condomínio completo ✔️ Parquinho infantil ✔️ Piscina ✔️ Salão de festas ✔️ Mini mercado 24h ✔️ Portaria 24h ✔️ Ronda 24h ✔️ Muito verde, natureza e tranquilidade 📍 Localização privilegiada: ampla variedade de comércios e serviços ao redor. 💰Valor: R$ 3.800,00 o pacote, incluso condomínio e IPTU. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, sem abrir mão de uma casa aconchegante e funcional. 💚 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Casa em Condomínio - Código 4404629

- Referência: Código 4404629
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Liberdade
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 890,00/anu
- Descrição: 🏡✨ CASA À VENDA | CONDOMÍNIO RIO AMAZONAS — ITU/SP ✨🏡 Área privativa: 110 m² Uma casa confortável, bem distribuída e perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família! ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🌀 Todos os quartos com ventilador de teto ❄️ Suíte com guarda-roupa planejado e ar-condicionado 🛏️ 2º quarto com guarda-roupa planejado e ar-condicionado 🚿 Banheiro no andar superior 🚻 Lavabo no andar inferior 🍽️ Cozinha com armários planejados 🛋️ Sala espaçosa com ar-condicionado 🧺 Lavanderia com tanque e armários 🪴 Quintal aconchegante 🌿🏡 CONDOMÍNIO RIO AMAZONAS: 👧🛝 Parquinho infantil 🌳 Área verde 🔥 Churrasqueira 👨‍👩‍👧‍👦 Espaço agradável para toda a família 🔐 Condomínio tranquilo e seguro 💰 VALORES: 🏷️ Venda: R$ 540 mil 🏢 Condomínio: R$ 460/mês 📋 IPTU: R$ 890/ano ✓Aceita financiamento bancário ✓ Avalia permuta 📍 Condomínio Rio Amazonas — Itu/SP Excelente localização, próximo da principal Avenida da cidade de Itu (Avenida Doutor Octaviano Pereira Mendes). Rua tranquila, fácil acesso à Rodovia e com ampla variedade de comércios e serviços no bairro. ✨ Uma excelente oportunidade para quem quer morar bem, com conforto e praticidade, em um condomínio agradável e familiar! 🏡❤️ 📲 Entre em contato com a Fradini Imóveis e agende sua visita! 🔑
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### Apartamento - Código 4404610

- Referência: Código 4404610
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Jardim Nair Maria
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.756,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA | GREEN PARK 2 - SALTO/SP Área privativa: 74,42m² ✨ Alto padrão, marcenaria impecável e um projeto pensado nos mínimos detalhes! Este apartamento de 2 dormitórios se destaca pelos ambientes amplos, modernos e totalmente planejados — perfeito para quem busca conforto, praticidade e sofisticação. 🛏️ 2 dormitórios • 1 dormitório com persiana • Suíte mobiliada com ar condicionado, guarda-roupa planejado, painel de TV, cabeceira, 2 criados-mudos e escrivaninha 🚿 2 banheiros • Gabinetes planejados • Box de vidro • Chuveiros com aquecimento a gás 🛋️ Sala ampla e integrada à cozinha • Rica marcenaria de alto padrão • Detalhes em ripado • Portas em vidro reflecta • Iluminação em LED • Cortina blackout • Automação por Alexa • Ar-condicionado 🍳 Cozinha planejada • Cooktop • Forno elétrico • Depurador • Armários planejados • Lavanderia integrada, com armário, tanque e porta de vidro fumê separando os ambientes 🔥 Varanda ampla • Churrasqueira • Cortina blackout • Armário planejado • Iluminação em LED • Excelente espaço para receber família e amigos 🏢 Condomínio completo • Elevador • Mini mercado 24h • Salão de festas • Academia • Piscina • Cinema 💰 Valor: R$ 500 mil ✅ Aceita financiamento bancário 🔄 Avalia permuta Um apartamento pronto, moderno e com uma marcenaria que realmente faz a diferença. 🤎 📲 Entre em contato e agende sua visita!
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### Apartamento - Código 4404560

- Referência: Código 4404560
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária
- Valor: R$ 240.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA | ILHA DE MURANO – ITU/SP Área privativa: 51 m² ✨ Porteira fechada! É comprar e entrar! Excelente apartamento de 2 dormitórios, totalmente mobiliado e equipado, em condomínio com ótima estrutural e localização estratégica em Itu. 🛏️ 2 dormitórios com cama de casal, guarda-roupa, escrivaninha/painel de tv e ventilador de teto, além de vista privilegiada para área verde do Parque do Varvito 🌳 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha e lavanderia integradas, com armários planejados completos, fogão, depurador, geladeira e máquina de lavar roupa 🚗 1 vaga de garagem com cobertura em tela sombrite 🚘 Vagas para visitantes 🔑 Venda de porteira fechada: o imóvel será vendido com todos os móveis, eletrodomésticos e itens que o compõem. 🏢 Estrutura do condomínio ✔️ Salão de festas ✔️ Parquinho infantil ✔️ Quiosque com churrasqueira ✔️ Mini mercado 24 horas ✔️ Acesso por reconhecimento facial ✔️ Estacionamento para visitantes 📍 Localização estratégica O condomínio está localizado próximo à Avenida Caetano Ruggieri, região com ampla variedade de comércio e serviços, incluindo mercados, farmácias, padarias, lotérica, lojas de material de construção e muito mais. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia do Açúcar, facilitando o deslocamento para as cidades da região e para São Paulo. 🍫 Aproximadamente 20 km do futuro Cacau Park, com acesso em cerca de 15 minutos. 💰 Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Valor: R$ 240 mil. ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Avalia permuta 🏦 Cuidamos de todo o processo de financiamento para você! 📲 Entre em contato e agende sua visita.
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### Apartamento - Código 4403859

- Referência: Código 4403859
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Brasil
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 97.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: 🏢✨ APARTAMENTO À VENDA | CONDOMÍNIO RESERVA BAIRRO BRASIL, ITU/SP ✨🏢 📐 Área privativa: 75 m² ⭐ Localização privilegiada no Bairro Brasil, um dos bairros mais desejados de Itu, com excelente infraestrutura e praticidade para o dia a dia! 📍❤️ ✨ DESTAQUES DO APARTAMENTO: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala para 2 ambientes 🍽️ Cozinha americana 🌤️ Varanda ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado 🪵 Marcenaria completa de alto padrão 📐 75 m² 🏊‍♂️🎉 CONDOMÍNIO RESERVA 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🌳 Ambiente agradável e familiar 🔐 Condomínio tranquilo e bem localizado 💰 VALORES: 🏷️ R$ 680 mil 🏢 Condomínio: R$ 250/mês 📋 IPTU: R$ 50/mês 📍 Bairro Brasil — Itu/SP ✨ Um apartamento moderno, completo e com marcenaria de alto padrão, em uma das melhores regiões da cidade! 🏡💎 📲 Entre em contato com a Fradini Imóveis e agende sua visita! 🔑
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*Atualizado em: 01/09/2026 13:00:24*
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